venta
USD 31.500
Terreno · 703m²
Santa Rosa de Calamuchita · 703 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en Venta - Barrio El Torreon de San Ignacio, Calamuchita - a m del Rio
6 S/N · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 464 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 464 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 99 de la mediana (-56,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita
Descripcion
EXCELENTE TERRENO EN VENTA BARRIO EL TORREON DE SAN IGNACIO CALAMUCHITA 150MTS DEL RIO SANTA ROSA -CON ESCRITURA
• ZONA CONSOLIDADA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.974/mes
Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Reserva Ambiental "Aguada de los Pajaros" · Ruta Provincial 236 min · 387 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Rosa de Calamuchita
- Mediana del barrio
- USD 40.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 20.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Rosa de Calamuchita es USD 40.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
6 S/N, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba
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