Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Santa Rosa de Calamuchita

Terreno en venta - 720Mts2 - Calamuchita

Sarmiento y Deán Funes · Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Calamuchita, 720 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 224,3% por encima de la mediana del set (USD 18.500). El m² de lote sale USD 83 contra USD 26 de la mediana (+215,3%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 18.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rosa de Calamuchita

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Sarmiento y Deán Funes (Villa Rumipal, Calamuchita, Córdoba). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 720mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.401/mes

Necesitas ingresos por $ 2.077.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento y Deán Funes, Santa Rosa de Calamuchita, Villa Rumipal, Cordoba

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