P Proppies
Casa en venta en Villa del Dique · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115 M
Cuota UVA desde $ 653.214/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Villa del Dique · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Villa del Dique Cordoba

Boulevard Hipólito Irigoyen 800 · Villa del Dique, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Dique, 4 ambientes, 100 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 750 contra USD 750 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa del Dique

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.214/mes

Necesitas ingresos por $ 2.612.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica10 min · 615 m
ESCUELA ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica10 min · 641 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Hipólito Irigoyen 800, Villa del Dique, Villa Rumipal, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa del Dique

Busquedas relacionadas