Casa en venta en Villa del Dique · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Villa del Dique · 4 ambientes

Casa en Venta Totalmente Amoblada - Villa del Dique

Anibal Trolio · Villa del Dique, Villa Rumipal, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Dique, 4 ambientes, 102 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Villa del Dique • Amoblada, equipada y lista para habitar Excelente casa en venta a metros del centro de Villa del Dique, ubicada en un entorno residencial tranquilo y con rápido acceso a todos los servicios. A solo 10 cuadras del centro de Villa del Dique y 20 cuadras de Villa Rumipal, en una zona ideal tanto para vivir de forma permanente como para inversión turística. Construida sobre un terreno de 320 m², la vivienda cuenta con 102 m² cubiertos distribuidos de manera funcional y cómoda: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina completa • Living comedor luminoso • Lavadero • Cochera techada • Derechos y acciones posesorias por 12 años (documentación completa a disposición) La propiedad posee un amplio parque al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. Todo el perímetro se encuentra cerrado con tejido romboidal y tranquera de ingreso, brindando seguridad y privacidad. Se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar o destinar a alquiler temporario, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Cuenta con servicios de luz, agua corriente y termotanque solar, que aporta eficiencia energética y bajo consumo. En excelente estado de conservación, lista para mudarse. Una gran oportunidad de inversión en Villa del Dique, en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita, a pocos minutos del lago y del centro, con entorno natural y tranquilidad garantizada. Contactanos para más información o coordinar una visita. C.P.I 7818 • Vismara Bienes Raíces XINTEL(VBR-VBR-2)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anibal Trolio, Villa del Dique, Villa Rumipal, Cordoba

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