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Casa en venta en Villa Icho Cruz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 161,5 M
Cuota UVA desde $ 917.303/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Villa Icho Cruz · 3 ambientes

Casa Serrana en Venta en Tala Huasi - 2 Dorm. - a Una Cuadra y Media del Río

Caminta 42 · Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Icho Cruz, 3 ambientes, 84 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 756 de la mediana (+65,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Icho Cruz

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA EN TALA HUASI A SOLO 1 CUADRA DE BALENARIO Y COSTA DE RIO A 20 MINUTOS DE VILLA CARLOS PAZ ESCRITURA 84 METROS CUBIERTOS TERRENO DE 700 METROS 2 DORMITORIOS 2 COCHERAS 1 BAÑO 1 LIVING COMEDOR 1 COCINA 1 TERRAZA 1 PATIO CON ASADOR 1 HORNO DE BARRO Entre árboles, sierras y tranquilidad se encuentra esta encantadora casa de estilo serrano, ideal para quienes buscan desconectarse del ruido y disfrutar de la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 917.303/mes

Necesitas ingresos por $ 3.669.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
DISPENSARIO DE VILLA RIO ICHO CRUZ · centro de salud · publico14 min · 886 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caminta 42, Villa Icho Cruz, Villa Rio Icho Cruz, Cordoba

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