Terreno en venta en Bialet Masse
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en Bialet Masse. (L418)

Mirando las Sierras 100 · Bialet Masse, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 1633 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran lote a la venta con ubicación sobre calle Mirando las Sierras en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Se encuentra a 200 metros del Arroyo, 600 metros de la rotonda principal del barrio, 1.5km de Av. Los Talas, 2.1km de la rotonda de acceso a la Autovía Punilla y 4.5km del centro de Bialet Masse. El inmueble es de forma triangular con 1.633,32m2 de superficie total que mide y linda: 80,83 metros al Nord Este con calle publica x 57,47 metros al Sud con lotes 6A y 6C x 56,84 metros al Oeste con lote 5. El terreno presenta pendiente negativa escalonada con respecto a la calle, partes de suelo pedregoso y desde el frente se puede apreciar las montañas y el lago. En el interior hay árboles, arbustos y vegetación autóctona. Para llegar a mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de norte a sur, pasar la rotonda de la Autovía Punilla unos pocos metros y tomar a mano derecha la calle colectora que sube a la Avenida principal adoquinada Los Talas, ahí doblar a mano derecha por esta avenida 1km aproximadamente hasta calle Subida de Los Cerros, allí doblar a mano izquierda por esta ultima 500 metros hasta chocar con la rotonda del barrio, bordear la rotonda a mano derecha hasta la cuarta salida, ahí tomar la calle Mirando las sierras 600 metros y ahí nos encontramos con el lote a mano derecha indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cuenta con escritura y esta amojonado con certificado de amojonamiento. Todos servicios pasan por la vereda: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Internet disponible en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.893/mes

Necesitas ingresos por $ 519.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Estela10 min · 625 m
Carniceria Jose14 min · 880 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Plaza Villa Parque Siquiman15 min · 980 m
Patio de juegos15 min · 992 m
Salud
DISPENSARIO DR. RENE FAVALORO · centro de salud · publico10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mirando las Sierras 100, Bialet Masse, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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