Terreno en venta en Bialet Masse
Terreno en venta
USD 7.000

Terreno en venta en Bialet Masse

Lote a la venta en Bialet Masse. (L352)

Apeninos 100 · Bialet Masse, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bialet Masse, 1228 m², USD 7.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote a la venta con ubicación sobre calle Apeninos en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse. Se encuentra frente al Arroyo Tanti, 6km de ruta 38 y 7km del centro comercial de Bialet Masse. Está inmerso en un entorno natural, rodeado de flora autóctona a metros del Arroyo con vista a la montaña, ideal para alejarse del estrés de las ciudades. Dentro del rango de 100 metros hay vecinos de forma permanente y vecinos temporarios. El inmueble tiene 1.228,26m2 de superficie total que mide y linda: 22,33 metros de frente al Sud sobre calle publica x 22,00 metros de contra frente al Norte con parte del lote 10 x 57,75 metros al Este con lote 11 x 53,91 metros al Oeste con lote 13. El terreno es de forma irregular con sus límites marcados con postes de madera, la topografía es de montaña con desniveles y la mayor parte del suelo con piedras. Para llegar al mismo hay que ir por ruta 38 en dirección de norte a sur hasta Av. Cassaffousth, allí subir a mano derecha por la misma unos 4km aproximadamente hasta Av. Venecia, allí doblar a mano izquierda por la misma 1.5km aproximadamente hasta chocar con la última calle que bordea el Arroyo, luego doblar nuevamente a mano izquierda por esta calle 2 cuadras largas, pasar calle Viña del Mar unos 100 metros aproximadamente y allí se encuentra el lote a mano izquierda indicado con el cartel de la inmobiliaria. Cabe aclarar que actualmente la calle es sin salida hasta que el municipio realice la obra necesaria. Cuenta con escritura. El servicio de luz está a 80 metros aproximadamente. No tiene paso de cañería de agua corriente por el frente del lote por lo que sería una opción extraer agua del arroyo con una bomba presurizadora ya que está a pocos metros, justo en frente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.458
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~0.5%
USD 35
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 60.617/mes

Necesitas ingresos por $ 242.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen Estela12 min · 791 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas · Los Tordos13 min · 858 m
Plazoleta de los Talas14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Apeninos 100, Bialet Masse, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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