Departamento 3 ambientes en venta en Avenida San Martin al 300, Veneto Village

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida San Martin al 300, Veneto Village

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
53 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Veneto Village

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 25% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 3 ambientes en venta en Veneto Village publicados a menos de 5 cuadras de Avenida San Martin al 300.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.585lo normal · 2.8792.5483.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 152.576
Tamaño normal
44 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra un exclusivo departamento ubicado en el prestigioso Veneto Village, en el corazón de Villa Parque Siquiman, Punilla. Este espacioso departamento cuenta con una superficie total de 53 m2, con una superficie cubierta de 44 m2, diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada. El departamento dispone de un dormitorio en suite, un baño completo y un toilette adicional, asegurando comodidad y privacidad. La cocina está equipada y lista para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. El amplio living comedor ofrece un espacio ideal para el entretenimiento y la relajación, complementado por un balcón con vistas impresionantes. Entre las comodidades adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción central e individual, alarma, y una amplia gama de servicios como agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y pavimento. Además, el edificio cuenta con un ascensor para facilitar el acceso. Los residentes del Veneto Village pueden disfrutar de una variada oferta de instalaciones recreativas: gimnasio, piscina, solarium, sauna, hidromasaje, y un centro de deportes. Para eventos sociales, el quincho, la parrilla, el SUM, y la sala de juegos están disponibles. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas. En el exterior, los espacios comunes incluyen un jardín, patio, terraza, y un deck, todos mantenidos excelentemente con un sistema de riego automático. La propiedad es apta para mascotas, permitiendo que toda la familia pueda disfrutar del entorno. Con un estacionamiento cubierto incluido, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan combinar lujo, comodidad y seguridad en un entorno inigualable. ¡Contáctenos para más información y coordine una visita a esta propiedad excepcional!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida San Martin al 300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Parque Siquiman) a 12 minutos.

Compras
Carniceria Jose12 min · 768 m
Panaderia y Confiteria Angeles13 min · 862 m
Educacion
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica9 min · 600 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica10 min · 616 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman12 min · 785 m
Patio de juegos13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Veneto Village

El precio de departamentos de 3 ambientes en Veneto Village esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 23,7% menos que en junio de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Veneto Village

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Veneto Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida San Martin al 300, Veneto Village, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 190.000
Departamento en venta
WhatsApp