Departamento en venta en Veneto Village · 5 ambientes

¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA EN VENETO VILLAGE! – DOS DEPARTAMENTOS CONTIGUOS E INTEGRADOS, JUNTOS O POR SEPARADO Villa Parque Siquimán, Córdoba. TORRE 4 – TERCER PISO – UNIDADES L Y M VALOR CONJUNTO: USD 320.000 Exclusiva oportunidad de adquirir dos departamentos contiguos, actualmente integrados, completamente amoblados y equipados con mobiliario y prestaciones de categoría, en un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras y próximo al lago San Roque. La propiedad puede utilizarse como una gran unidad integrada de 120 m² totales o como dos departamentos independientes, ya que cada unidad cuenta con sus propios ambientes, cocina, baño, equipamiento y servicios. Una alternativa ideal para vivienda permanente, casa de vacaciones, uso familiar o inversión. SUPERFICIE TOTAL: 120 m² 96,97 m² cubiertos. 23,03 m² descubiertos entre balcones y patio. UNIDAD L – 53,52 m² TOTALES 1 dormitorio amplio y luminoso. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. Patio/balcón de 12,45 m². Totalmente amoblada y equipada. Caldera dual individual. Radiadores PEISA. Aire acondicionado split frío-calor. La Unidad L ofrece una distribución cómoda y funcional, con un dormitorio amplio, ambientes luminosos y un espacio exterior propio que permite disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del complejo. UNIDAD M – 66,48 m² TOTALES 2 dormitorios confortables. Amplio living comedor. Cocina integrada y equipada. Baño completo y antebaño. Espacios de guardado. Balcón de 10,58 m². . Vista lateral al lago San Roque, sierras y vegetación. Totalmente amoblada y equipada. Caldera dual individual. Radiadores PEISA. Aire acondicionado split frío-calor. La Unidad M se destaca por sus mayores dimensiones, sus dos dormitorios, el amplio living comedor, los espacios de guardado y el balcón con vista lateral al lago, las sierras y la vegetación del entorno. CARACTERÍSTICAS GENERALES 3 dormitorios en total. 2 baños completos y antebaño. 2 cocinas independientes, una por cada unidad. Amplios espacios de living comedor. Sector de lavadero compartido. Espacios de guardado. Dos amplios sectores exteriores entre patio y balcones. Mobiliario, luminarias y vajilla de categoría. Dos calderas duales individuales y radiadores PEISA en todos los ambientes. Equipos split frío-calor en todos los ambientes. Derecho de uso del estacionamiento común, según documentación. Ambas unidades se encuentran completamente equipadas y listas para habitar, disfrutar o destinar a alquiler temporario. La integración actual permite contar con una propiedad amplia y versátil, mientras que la individualización de cada departamento brinda flexibilidad para distintos usos o estrategias de inversión. AMENITIES DE VENETO VILLAGE Piscinas exteriores y piscina climatizada. Solárium y jardines. Gimnasio equipado. SPA, sauna y jacuzzi. Quinchos y asadores. SUM. Microcine. Biblioteca. Sala de juegos. Canchas deportivas. Guardería náutica. Seguridad y acceso controlado. Veneto Village ofrece un entorno residencial y turístico con múltiples espacios comunes para disfrutar durante todo el año. Sus amenities, áreas verdes, servicios y ubicación convierten a este complejo en una excelente opción para quienes buscan descanso, naturaleza, confort y actividades recreativas en las sierras de Córdoba. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Residencia permanente o vacacional. PRECIO DIARIO POR RENTA TEMPORARIA SEGUN ÉPOCA DEL AÑO HASTA USD 300 por noche para 9 personas. Uso familiar o segunda vivienda. Potencial de alquiler temporario. Posibilidad de utilizar una unidad y alquilar la otra. Tarifa diaria orientativa, variable según temporada, demanda y ocupación. La tarifa indicada es meramente orientativa y no implica rentabilidad garantizada. La propiedad combina amplitud, equipamiento, ubicación y servicios, ofreciendo distintas posibilidades de uso. Puede funcionar como vivienda familiar, refugio de fin de semana, segunda residencia o inversión destinada al mercado turístico y de alquiler temporario. DOCUMENTACIÓN Dos unidades individualizadas en sus respectivos boletos de compraventa. Cesión de boleto o primera escritura, según corresponda y previa verificación de la documentación. La operación y las condiciones de transferencia deberán ser analizadas y verificadas con la documentación respaldatoria correspondiente. PRECIO CONJUNTO: USD 320.000 POSIBILIDAD DE ADQUIRIR JUNTOS O POR SEPARADO. La adquisición conjunta permite acceder a una superficie total de 120 m², con tres dormitorios, dos baños, dos cocinas, espacios exteriores, equipamiento completo y todas las comodidades de ambas unidades. También existe la posibilidad de consultar por la compra individual de cada departamento, sujeto a condiciones y disponibilidad. ¡Coordiná tu visita y descubrí una propiedad única para disfrutar de las sierras de Córdoba!