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Casa en venta en Villa Parque Siquiman
Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Parque Siquiman

Casa Quinta en Venta Villa Parque Siquiman Vista Lago y Sierras

Casa Quinta EN Venta Villa Parque Siquiman Vista Lago Y Sierras · Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
3.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Siquiman

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 17% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Parque Siquiman publicados a menos de 10 cuadras de Casa Quinta EN Venta Villa Parque Siquiman Vista Lago Y Sierras.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 711576897

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 213.270
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 764
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Parque Siquiman: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cecilia Inmueble Ofrece: Excelente propiedad en VENTA, en Barrio Centro de Villa Parque Siquiman. REF: TF2125 VALOR: 250.000 A sólo 5 cuadras de ruta 38, con excelente acceso. Vista al lago y a las sierras de Córdoba. Perfecta propiedad con sus comodidades. Comodidades: 4 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. Cocina, living-comedor Baño, lavadero, sótano, cochera para un auto, galería, y aparte cochera cerrada para 3 autos en ingreso a la propiedad. Amplio parque, mucha naturaleza, pileta de natación, quincho con asador. Con muy buen mantenimiento. Excelente materiales y aberturas. Escritura Pública. Asfalto luz-agua-internet/Recolecion residuos Gas envasado Alumbrado publico Superficie del terreno: 3000m2 FRENTE POR FONDO Superficie cubierta: 300m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Parque Siquiman) a 11 minutos.

Compras
Carniceria Jose11 min · 714 m
Panaderia y Confiteria Angeles13 min · 807 m
Educacion
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica8 min · 543 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica9 min · 558 m
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica11 min · 673 m
Espacios verdes
Plaza Villa Parque Siquiman11 min · 727 m
Patio de juegos12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Parque Siquiman

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Parque Siquiman esta hoy en una mediana de USD 154.000, un 3,1% menos que en julio de 2026 y un 18,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Parque Siquiman

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 154.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.5%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Parque Siquiman.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Quinta EN Venta Villa Parque Siquiman Vista Lago Y Sierras, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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