P Proppies
Terreno en venta en Alta Gracia
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.425/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Alta Gracia

Oportunidad Lote Country La Melinca

La Melinca · Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 2450 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 26 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
2475 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alta Gracia

Descripcion

Oportunidad única en La Melinca Haras Golf Club Lote en venta de 2.450 m², ideal para desarrollar una vivienda en uno de los countries más exclusivos de Córdoba. Escritura inmediata Todos los servicios disponibles Amplias dimensiones y excelente entorno natural Amenities del country: Cancha de golf de 18 hoyos Club House Canchas de tenis Área hípica Piscina Espacios deportivos y recreativos Amplios espacios verdes Seguridad las 24 horas Disfrutá de un entorno único, rodeado de naturaleza, tranquilidad y servicios de primer nivel. Consultanos para más información y coordinar una visita. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 737 m
Plaza Centenario13 min · 812 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Melinca, Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alta Gracia

Busquedas relacionadas