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Terreno en venta en Alta Gracia
Lote en Venta en La Melinca, Camino a Alta Gracia (Ruta 5).
Country La Melinca 100 · Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.475 m²
Terreno en Alta Gracia, 2475 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 24 de la mediana (+9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 2450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.239.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Country La Melinca 100, Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
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