Terreno en venta en Alta Gracia
Terreno en venta
USD 64.000

Terreno en venta en Alta Gracia

Lote en Venta en La Melinca, Camino a Alta Gracia (Ruta 5).

Country La Melinca 100 · Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 2475 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 24 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
2450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alta Gracia

Descripcion

Lote en venta Country La Melinca | Córdoba. Lote interno de 2.475 m² ((44 metros de frente por 56 de fondo) ubicado en Country La Melinca, con construcciones y gente habitando en su alrededor... un entorno único que combina naturaleza, privacidad y estilo de vida premium. Situado en la Mza 20. El terreno es totalmente plano, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico de categoría, aprovechando visuales abiertas y diseño en distintos niveles. • Barrio cerrado con seguridad 24 hs • Escritura inmediata • Caballerizas y entorno ecuestre • Cancha de golf • Amplios espacios verdes y máxima tranquilidad • Accesos rápidos y excelente conectividad Un lugar pensado para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, confort y exclusividad, a pocos minutos de la ciudad de Cordoba y Alta Gracia USD 64.000 Consultame... Vamos a ver este lote! CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.918/mes

Necesitas ingresos por $ 2.239.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Domingo Faustino Sarmiento12 min · 737 m
Plaza Centenario13 min · 812 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country La Melinca 100, Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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