Terreno en venta en Alta Gracia
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Alta Gracia

Venta Hermoso Lote de 403 m en Santa Ana

Ombú 0 · Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 403 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 23.668): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 50 de la mediana (-25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 23.668
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
473 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alta Gracia

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Joaquin Remedi LOTE EN VENTA EN ALTA GRACIA, CÓRDOBA Terreno de 403 m² ubicado en Alta Gracia, a tan solo 5 minutos del centro de la localidad y a 20 kilómetros de la ciudad de Córdoba. La propiedad se emplaza sobre calle Ombú, en un barrio en pleno crecimiento y consolidación. El lote presenta estado excelente, a estrenar, con servicios de infraestructura listos para conectar. Cuenta con disponibilidad de luz y agua, y próximamente llegará el servicio de gas a la zona. La propiedad posee escritura en regla y todos los impuestos al día, lo que garantiza una operación segura y sin inconvenientes. Se trata de una oportunidad ideal para construir la vivienda que siempre imaginaste en una zona de desarrollo, con acceso rápido a los servicios y comercios de Alta Gracia, manteniendo la tranquilidad que caracteriza a esta localidad serrana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ombú 0, Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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