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Departamento en venta en Villa Maria · 3 ambientes
Departamento en Villa Maria
Garay 23 y Costanera · Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 120 m²
Departamento en Villa Maria, 3 ambientes, 72 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 144.086). El m² sale USD 2.014 contra USD 2.001 de la mediana (+0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 144.086
- Mediana precio/m²
- USD 2.001
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 725
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.113.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 111.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 145.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Maria es USD 111.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Garay 23 y Costanera, Villa Maria, Villa Nueva, Cordoba
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