alquiler
$280.000
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente
Centro Norte · 1 amb · 22 m2 · hace 5 dias
Local en alquiler en Centro Norte · 2 ambientes
Se Alquila Local Comercial
Catamarca 1048 · Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro Norte, 40 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Disponible para Noviembre 2026 Catamarca N° 1048 – Barrio Centro
• Villa María -️Amplio Salón -️Kitchen -️2 Baños -️ Local al frente en galería, con excelente exposición y vidriera sobre línea de vereda. ️ : $1.100.000 ️ : Epec + Expensas (Tasa Municipal + Agua & Cloacas + Epec y Ecogas + Limpieza) ️ ́ : plazo máximo 2 años Alquileres: Ver datos Administración : Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 280.000· 3 avisos — este aviso pide 293% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 1048, Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
