alquiler
$280.000
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente
Centro Norte · 1 amb · 22 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Centro Norte · 1 ambiente
Se Alquila Local Comercial en Villa Mnaria
Catamarca 1044 · Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro Norte, 22 m² cubiertos, ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 280.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 280.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 22 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Norte
Descripcion
Catamarca N° 1044 – Barrio Centro ° (sin vidriera) ️ Alquiler Inicial: $ 280.000 ️ Servicios: Expensas ( Tasa Municipal + Agua & Cloacas + Limpieza, etc.) ️ Condición Contractual: 2 Años Alquileres: Ver datos Administración : Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 898.800
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 280.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 1044, Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
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