P Proppies
Departamento en venta en General Lamadrid · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.780/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en General Lamadrid · 6 ambientes

Dúplex en Venta – Villa María Pablo Colabianchi 222 – Unidad 8

Pablo Colabianchi 222 · General Lamadrid, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
2.369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Lamadrid, 6 ambientes, 2369 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA – VILLA MARÍA Pablo Colabianchi 222 – Unidad 8 Precio: USD 70.000 Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión. Características: 3 dormitorios. 2 baños. Amplio living. Cocina-comedor. Cochera. Patio de luz. Construcción de dos plantas, sólida y funcional. Ubicado en una zona tranquila de Villa María, con rápido acceso a comercios, escuelas y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.780/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Colabianchi 222, General Lamadrid, Villa Maria, Cordoba

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