venta
USD 70.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Centro Oeste · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 58 dias
Departamento en venta en Centro Oeste · 6 ambientes
Departamento de 46 m² con 1 Dormitorio en Venta en Centro Oeste, Villa Maria
José Rucci · Centro Oeste, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro Oeste, 6 ambientes, 46 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 1.630 contra USD 1.333 de la mediana (+22,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro Oeste
Descripcion
Departamento disponible en venta en Centro Oeste, Villa Maria.
La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1 baño.
Posee una superficie construida de 46 m2 y una superficie total de 46 m2.
El ambiente es amplio, con un total de 6 ambientes que incluyen cocina y living comedor.
Además, dispone de balcón.
La antigüedad del edificio es de 9 años.
Centro Oeste es una zona con buen acceso a transporte público y servicios.
Se encuentran comercios, instituciones educativas y centros de salud en las cercanías.
Es un área que combina tranquilidad con la comodidad de tener todo a mano.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.858/mes
Necesitas ingresos por $ 2.631.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
