venta
USD 70.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Centro Oeste · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 58 dias
Departamento en venta en Centro Oeste · 2 ambientes
Departamento de 47 m² con 1 Habitación en Venta en Centro Oeste, Villa Maria
Gobernador Sabattini · Centro Oeste, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro Oeste, 2 ambientes, 47 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.649 de la mediana (-39,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.649
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro Oeste
Descripcion
Departamento en venta en Centro Oeste, emplazado en un área de perfil mixto y dinámico.
Esta unidad posee 47 m² de superficie construida distribuidos de forma eficiente en 2 ambientes, los cuales incluyen un living comedor diario y una cocina integrada equipada para las tareas cotidianas.
Cuenta con 1 habitación confortable y 1 baño completo en sus interiores.
El edificio tiene una antigüedad de 18 años y se localiza en una zona estratégica, de fácil acceso y con variedad de líneas de transporte público cercanas.
El entorno brinda comercios de cercanía, bancos, farmacias y centros de salud, ideales para profesionales o estudiantes que buscan conectividad y un estilo de vida práctico.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.078
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 412.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.649.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
