venta
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Departamento · 80m² · 2 Dormitorios
General Guemes · 2 dorm · 80 m2 · hace 99 dias
Departamento en venta en General Guemes · 4 ambientes
Se Vende Depto en Villa María
Bv. Italia N°50, esquina Santa Fe · General Guemes, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Guemes, 4 ambientes, 145 m², USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
-️ Edificio Metrópolis Bv Italia N°50, Esquina Santa Fe
• Barrio Güemes
• Villa María -️Sup.
Propia: 145,94 mt2 -️Sup.
Comunes: 20,40 mt2 -️Sup. Total: 166,34 mt2 ️ Living / Comedor integrado ️ Cocina con isla Dos Baños completos ️ Dos Dormitorios Cochera Pileta ️ Gimnasio Sauna Húmedo Sum Alquileres: Ver datos Administración : Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 319.650
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.653.415/mes
Necesitas ingresos por $ 10.613.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Italia N°50, esquina Santa Fe, General Guemes, Villa Maria, Cordoba
