venta
USD 125.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Centro Este · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta en Centro Este · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio
Avenida Hipólito Yrigoyen 577 · Centro Este, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro Este, 2 ambientes, 45 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.489 contra USD 1.744 de la mediana (-14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.744
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro Este
Descripcion
Vendo hermoso departamento de 1 dormitorio en el centro de la ciudad de Villa María .
Cuenta con 1 dormitorio con aire acc Cocina separada Living comedor Baño con ante baño Balcón En el centro de la ciudad de Villa María Piso 3.
Disposición frente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 71.388
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 335
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 580.531/mes
Necesitas ingresos por $ 2.322.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen 577, Centro Este, Villa Maria, Cordoba
