P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Lencina 383, Villa Maria
Casa en venta
USD 115.000
= $ 181 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Lencina 383, Villa Maria

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
200 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR BARRIO SOLARES DEL NORTE 2 dormitorios en planta alta y 1 baño Cocina comedor grande en planta baja y 1 baño Cochera para 2 autos Patio con asador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lencina 383

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Recreativo Bernardo Laccase) a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Shopping Villa Maria10 min · 634 m
Hiper Cooperativa Obrera · Avenida Maria Eva Duarte de Peron 293910 min · 646 m
Villa Maria Shopping10 min · 669 m
Educacion
COLEGIO DIOCESANO SAN JOSE · inicial/primaria · privada9 min · 575 m
J.DE INF. JUANA MANSO · inicial · publica15 min · 956 m
ESCUELA JUANA MANSO · primaria · publica15 min · 964 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Espacio Recreativo Bernardo Laccase7 min · 463 m
Plaza Carlos Raul Fernandez9 min · 562 m
Magic11 min · 677 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Maria

El precio de casas en Villa Maria esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 43,5% menos que en julio de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Villa Maria

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.6%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lencina 383, Villa Maria, Villa Maria, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Maria

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp