venta
USD 20.000
Terreno · 800m²
La Isla · 800 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en La Isla
USD 36.000
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Terreno en venta en La Isla
Terreno en Venta
Los Jazmines 610 · La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Isla, 980 m², USD 36.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 25 de la mediana (+46,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Isla
Descripcion
Ciudad:Cordoba
• Asfalto
• Unidad Medida:M2
• Información Adicional: Medida lineal derecha: 28.00 m Medida lineal izquierda: 28.00 m Tipo de terreno: Terreno Gas envasado Servicios: Agua Corriente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.358
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 324.749/mes
Necesitas ingresos por $ 1.298.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Jazmines 610, La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba
