venta
USD 36.000
Terreno en Venta en Villa los Aromos, Santa María
La Isla · 540 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en La Isla
Terreno en Venta
Los Jazmines 600 · La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Isla, 980 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 25 de la mediana (+46,9%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Isla
Descripcion
Ciudad:Cordoba
• Asfalto
• Unidad Medida:M2
• Información Adicional:
Medida lineal derecha: 28.00 m
Medida lineal izquierda: 28.00 m
Tipo de terreno: Terreno
Gas envasado
Loteo con escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 38.358
- Precio del aviso
- USD 36.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 871
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.307
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.669/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Jazmines 600, La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba
