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Casa en venta en El Vivero
Casa en venta
USD 29.000
= $ 45,7 M
Cuota UVA desde $ 259.462/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en El Vivero

Casa en venta en Villa Los Aromos – sierras de Córdoba

Los Eucaliptus 900 · El Vivero, Villa los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Vivero, 1 dormitorio, 45 m², USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 21,6% desde el 30/10/2026 (de USD 37.000 a USD 29.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de un dormitorio, baño con antebaño, cocina/ comedor amplia, patio, con alarma. Gas natural en la puerta. Ubicada a tres cuadras de ruta Juan Pablo II (Alta Gracia/ La Bolsa). barrio El Vivero, Villa Los Aromos, sierras de Córdoba. Pisos: cerámicos techo: chapa con cielorraso de madera Entre calles: Los Almendros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.462/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Por Su Pollo · Los Eucaliptus1 min · 87 m
Salames Y Quesos14 min · 904 m
Espacios verdes
Plaza de la Soberania Nacional11 min · 693 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.6% total
USD 37.000USD 29.00015 de may de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 37.000 → USD 29.000-21.62%

Precios en El Vivero

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de las casas en venta en El Vivero es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Eucaliptus 900, El Vivero, Villa los Aromos, Cordoba

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