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Departamento en venta en Villa Dominguez
Departamento en venta
USD 110.000
+ 1 de expensas
= $ 167,3 M
Cuota UVA desde $ 950.424/mes · ingresos $ 3,8 M

Departamento en venta en Villa Dominguez

Carlos paz (h. Irigoyen 700) - venta departamento 2 dormitorios.

Hipolito Irigoyen 700 · Villa Dominguez, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominguez, 2 dormitorios, USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 3.333
Mediana m²
72 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Dominguez

Descripcion

CARLOS PAZ VENTA DEPTO. 2 DORMITORIOS. H. IRIGOYEN 700 ESQ. A DEL VALLE. CARLOS PAZ. CÓRDOBA. • Ubicación: en la ciudad de Villa Carlos Paz, en edificio de 3 pisos, a metros de la costanera, a pocos minutos del centro, y de centros comerciales, educativos y de salud. • Superficie cubierta: 86 m2. • 2 dormitorios con placar. • Baño. • Cocina Comedor. • En planta baja con balcón. • Garaje. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. (0351) 153265291 152023890 http:www.krainmobiliaria.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.424/mes

Necesitas ingresos por $ 3.801.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Irigoyen 700, Villa Dominguez, Villa Lago Azul, Cordoba

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