Departamento en venta en Villa Dominguez

Carlos paz (h. Irigoyen 700) - venta departamento 2 dormitorios.

Hipolito Irigoyen 700 · Villa Dominguez, Villa Lago Azul, Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominguez, 2 dormitorios, USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 3.229
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Villa Dominguez

Descripcion

CARLOS PAZ VENTA DEPTO. 2 DORMITORIOS. H. IRIGOYEN 700 ESQ. A DEL VALLE. CARLOS PAZ. CÓRDOBA. • Ubicación: en la ciudad de Villa Carlos Paz, en edificio de 3 pisos, a metros de la costanera, a pocos minutos del centro, y de centros comerciales, educativos y de salud. • Superficie cubierta: 86 m2. • 2 dormitorios con placar. • Baño. • Cocina Comedor. • En planta baja con balcón. • Garaje. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. (0351) 153265291 152023890 http:www.krainmobiliaria.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominguez

Mediana del barrio: USD 134.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Dominguez es USD 134.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.