venta
USD 99.000USD 110.000bajo10%
Departamento triplex, 2 dor, cochera, B° Santa Rita, Carlos Paz
Santa Rita del Lago·2 dorm · 86 m2·hace 19 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Santa Rita del Lago
USD 81.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 81.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Santa Rita del Lago
Duplex Dos Dormitorios En Venta Carlos Paz
Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 74 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Disposicion
- Lateral
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santa Rita del Lago
Pide USD 81.000, un 30% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 2 habitaciones en venta en Santa Rita del Lago publicados a menos de 10 cuadras.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.095lo normal · 1.5561.920
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 115.111
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.207
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Marshall Propiedades te ofrece este Duplex en Venta en pleno barrio Santa Rita , a 1 cuadra de la Costanera, en Complejo de 10 unidades en bloque: Dispone de 74 m2 propios Planta Baja : Living comedor Cocina sectorizada con barra Patio propio con asador PLANTA ALTA Dos dormitorios Baño Cochera techada Todos los servicios.
Escritura Antigüedad 30 años
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 86.305 en total: USD 81.000 del aviso mas USD 5.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 726.223 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 86.305
- Precio del aviso
- USD 81.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.960
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 405
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.940
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 726.223/mes
Necesitas ingresos por $ 2.904.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Costanera Nueva) a 5 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Del Sol10 min · 631 m
Alcorta10 min · 634 m
Cordiez10 min · 643 m
Educacion
· 5 en la zona
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada7 min · 436 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada7 min · 436 m
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica9 min · 561 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Paseo Costanera Nueva5 min · 310 m
Costanera · Avenida Arturo Ilia10 min · 620 m
Plaza Sol y Lago15 min · 940 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rita del Lago
El precio de departamentos en Santa Rita del Lago esta hoy en una mediana de USD 1.431 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Santa Rita del Lago
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.431/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Rita del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Santa Rita del Lago
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 93.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Santa Rita del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Santa Rita del Lago
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Rita del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Santa Rita del Lago
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santa Rita del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rita del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santa Rita del Lago
venta
USD 128.000USD 135.000bajo5%
Departamento · 97m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Santa Rita del Lago·3 amb · 2 dorm · 97 m2·hace 25 dias
venta
USD 180.000
Venta: Departamento - 3 Dormitorios 2 Baños - Santa Rita - Villa Carlos Paz
Santa Rita del Lago·3 dorm · 150 m2·hace 28 dias
venta
USD 98.000
Departamento · 61m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Santa Rita del Lago·4 amb · 2 dorm · 61 m2·hace 42 dias
venta
USD 117.000
DUPLEX EN VENTA APTO CREDITO EN BARRIO SANTA RITA
Santa Rita del Lago·2 dorm·hace 49 dias
venta
USD 750.000
VENTA COMPLEJO EN B SANTA RITA - VILLA CARLOS PAZ
Santa Rita del Lago·4 dorm·hace 76 dias