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Casa en venta en Barrio Cerritos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.371/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Barrio Cerritos · 3 ambientes

Casa nueva 2 dorm. La Bolsa - Córdoba

Los Olivos 300 · Barrio Cerritos, Villa La Bolsa, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerritos, 3 ambientes, 60 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.083 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Cerritos

Descripcion

Casa nueva en dos plantas con frente de ladrillos visto: Planta baja: un dormitorio, baño, cocina/ comedor, patio y jardín delantero. Planta alta: un dormitorio y baño con bañera. Lote esquina. A 3 cuadras de ruta provincial Nº 5. Barrio El Cerrito • La Bolsa • Sierras de Córdoba. Pisos: Cerámicos • Techo: Chapa con cielorraso de madera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.371/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerritos

Mediana del barrio
USD 124.950
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerritos es USD 124.950, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Olivos 300, Barrio Cerritos, Villa La Bolsa, Cordoba

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