Terreno en venta en Villa de Oro
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Villa de Oro

Oportunidad de Invertir en Villa Giardino

Las Tunas, Villa de Oro, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa de Oro, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Oro, 466 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad! Lote Pasante con Avance de Obra y Gas Natural en Villa Giardino Lote con paso a dos calles, con cimientos y gas natural de 466 mtrs en Villa Giardino Ubicación y Entorno:Se vende un terreno excepcional, en la hermosa localidad de Villa Giardino, ubicado estratégicamente como Lote Pasante o Doble Frente. Esto significa que posee acceso y salida por dos calles diferentes: Las Tunas y Santo Domingo.Esta característica brinda una flexibilidad de diseño inigualable, permitiendo:Crear un ingreso principal por una calle y un acceso de servicio o vehicular por la otra.Diseñar una propiedad con mayor privacidad y sin depender de una sola entrada. El entorno es tranquilo, con vecinos permanentes y a la vez de fácil acceso, ideal para quienes buscan vivir en las sierras con todas las comodidades. Características Clave del Lote (Valor Agregado):Este no es un lote baldío común, sino una inversión inteligente que le permite ahorrar tiempo y miles de dólares al iniciar su proyecto:Doble Acceso/Lote Pasante: Con salida y entrada a las calles Las Tunas y Santo Domingo, garantizando una excelente versatilidad de diseño y funcionalidad.Cimientos Terminados: ¡El avance de obra está hecho! Posee los cimientos ya construidos, lo que significa un enorme ahorro de tiempo y dinero en una de las etapas más costosas y críticas de la construcción. Servicios en Puerta: Gas Natural: Cuenta con la mayor ventaja en la zona: Gas Natural en la puerta listo para conectar, además de Agua Corriente y Electricidad. Olvídese de las obras costosas de conexión de servicios. Pilar de Luz Instalado: El servicio eléctrico ya tiene su pilar reglamentario instalado, listo para solicitar la conexión final de obra, lo que agiliza el inicio de cualquier proyecto. ¡El momento de invertir en su casa en las Sierras de Córdoba es ahora! El metodo de pago puede ser una parte financiado. Este lote es perfecto para: Ahorrar: Las mejoras existentes (cimientos y pilar) reducen significativamente el costo y el plazo de su construcción.Diseñar: La doble calle permite una distribución única, como separar la zona de servicios de la zona social, o incluso construir dos unidades. Consulte hoy mismo y venga a conocer su futuro proyecto. www,tainmobiliaria.com

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa Callie5 min · 313 m
Brizo13 min · 812 m
Educacion
COLEGIO JUANA MICONO DE GIARDINO · inicial/primaria · privada11 min · 721 m
INSTITUTO JUANA MICONO DE GIARDINO · secundaria · privada12 min · 748 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUANA MICONO · centro de salud · publico6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Tunas, Villa de Oro, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa de Oro, Villa Giardino, Cordoba

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