venta
USD 23.900
Terreno · 650m²
Villa de Oro · 650 m2 · hace 106 dias
Terreno en venta en Villa de Oro
Villa Giardino, Lotes de Terrenos Sobre Calle Munich
Bulevar La Cañada, Villa de Oro, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa de Oro, Villa Giardino, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa de Oro, 800 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 23.900). El m² de lote sale USD 35 contra USD 37 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 23.900
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa de Oro
Descripcion
**¡Tu oportunidad de vivir en Villa Giardino!** Te presentamos 3 lotes de terrenos en el exclusivo Barrio La Cañada, ubicados sobre Calle Munich, en el Departamento Punilla, Provincia de Córdoba. ? **Características:**
• **Superficies:** Lotes de 862 m² y 845 m².
• **Vistas:** Amplia vista a las sierras que te enamorarán cada día.
• **Terreno:** Superficie plana con una leve pendiente hacia el contrafrente, ideal para construir la casa de tus sueños.
• **Servicios:** Luz y agua corriente disponibles en el frente de cada lote.
• **Escritura Pública:** Todos los lotes cuentan con escritura, garantizando una compra segura.
Este es el barrio más residencial de la localidad, perfecto para quienes buscan tranquilidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.391/mes
Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bulevar La Cañada, Villa de Oro, Villa Giardino, Municipio de Villa Giardino, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa de Oro, Villa Giardino, Cordoba
