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Terreno en venta en Huerta Grande
Terreno en venta
USD 9.000
= $ 14,2 M
Cuota UVA desde $ 80.824/mes · ingresos $ 323.297
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Huerta Grande

Gran Terreno a 2 Calles - Limite Villa Giardino y Huerta Grande. Precio en Oportunidad de Inversión!

Francisco Ramírez · Huerta Grande, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
893 m²

Precio frente a los parecidos de Huerta Grande

Conviene mirarla

Pide USD 9.000, un 52% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Huerta Grande publicados a menos de 10 cuadras de Francisco Ramírez.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 2129

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.706
Tamaño normal
888 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Con salida a 2 Calles, sobre Francisco Ramirez. A unos 800m de RN38. Superficie de 893m, con 15m de frente por 59m de fondo. Servicios de Agua y Luz. Título Perfecto, ESCRITURA. Consulte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 9.590 en total: USD 9.000 del aviso mas USD 590 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 80.824 por mes con ingresos de $ 323.297.

Costo total realUSD 9.590
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 80.824/mes

Necesitas ingresos por $ 323.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Esperanza5 min · 319 m
Panaderia El Guason5 min · 344 m
Lo de Luis7 min · 432 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. COSQUIN ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica5 min · 338 m
I.P.E.T. Nº 339 · secundaria · publica5 min · 338 m
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE ANEXO VILLA GIARDINO · adultos · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Manuel Belgrano10 min · 644 m
Plaza San Martin11 min · 684 m
Paseo del Turista11 min · 686 m
Salud
DISPENSARIO MACARIO AMUCHASTEGUI · centro de salud · publico11 min · 693 m
DISPENSARIO MOLINO DE THEA · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Huerta Grande

El precio de terrenos en Huerta Grande esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 24% mas que en septiembre de 2026 y un 24% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Huerta Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+24.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Huerta Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francisco Ramírez, Huerta Grande, Villa Giardino, Cordoba

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