Terreno en venta en Huerta Grande

Terreno en venta en Huerta Grande

Hectarea en Venta en Las Sierras - Oportunidad Inversion

Parana · Huerta Grande, Villa Giardino, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.550 m²

Descripcion

# HECTÁREA EN VENTA EN HUERTA GRANDE – LÍMITE CON VILLA GIARDINO ### MÁS DE 10.000 M² | EXCELENTES VISTAS | USD 49.900 GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad de inversión en Huerta Grande, ubicada en el sector del Valle de Huerta Grande, frente al Hotel Tres Pircas y sobre el límite con la localidad de Villa Giardino. Se trata de una amplia fracción de tierra de más de una hectárea, con una superficie que supera los 10.000 m², en un entorno natural privilegiado y con vistas panorámicas a las sierras y al Valle de Punilla. ### CARACTERÍSTICAS • Superficie: más de 10.000 m² (1 hectárea). • Ubicación frente al Hotel Tres Pircas. • Pegada al límite entre Huerta Grande y Villa Giardino. • Uno de sus lados colinda con el límite entre ambas localidades. • Excelente entorno natural y vistas panorámicas. • Servicios disponibles. • Escritura. ### ENTORNO Y VISTAS La propiedad se encuentra en un sector de gran atractivo paisajístico, rodeada por el entorno serrano y con vistas abiertas hacia las sierras y el valle. Su ubicación, junto con la amplitud de la superficie, ofrece distintas posibilidades para quienes buscan una fracción de grandes dimensiones, ya sea para un proyecto personal, turístico o como inversión, sujeto a la factibilidad y normativa correspondiente. ### UNA HECTÁREA CON GRAN POTENCIAL Más de 10.000 m² en un entorno privilegiado, con escritura y una ubicación estratégica entre Huerta Grande y Villa Giardino. Una oportunidad para adquirir una importante superficie de tierra en las sierras de Córdoba, con un precio especialmente atractivo para sus dimensiones. PRECIO DE VENTA: USD 49.900 Huerta Grande – Valle de Punilla – Córdoba Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. GRUPO HUERTA Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.169 en total: USD 49.900 del aviso mas USD 3.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.389 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.169
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.789.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Despensa Callie15 min · 974 m
Salud
CENTRO DE SALUD JUANA MICONO · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Huerta Grande

El precio de terrenos en Huerta Grande esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 24% mas que en septiembre de 2026 y un 24% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Huerta Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+24.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Huerta Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parana, Huerta Grande, Villa Giardino, Cordoba

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