Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Centro

Venta Posada Villa General Belgrano Centro Pileta Climatizada

Av Velez Sarfield · Centro, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
9
Baños
9
Cocheras
10
Sup. cubierta
620 m²
Sup. total
2.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 9 dormitorios, 620 m², USD 750.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 750.000). El m² sale USD 1.210 contra USD 1.210 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.210
Mediana m²
620 m²
Comparar con 1 propiedades similares
9 dorm en Centro

Descripcion

Posada ubicada sobre Avenida Velez Sarfield y Avenida San Martin, a metros de Plaza Jose Hernandez, proximo a la terminal. La misma cuenta con vistas a las sierras. La posada se desarrolla en 2 plantas por escaleras Consta de: -9 Habitaciones con Baño y Balcon privados (Completamente equipadas con calefaccion central, aire acondicionado y mobiliario) -Comedor -Sala de spa -Deposito -Baños -Pileta Climatizada -Jardin -Patio con asadores -Cochera cubierta para 10 vehículos con portón eléctrico Vivienda prinicipal -Living/Comedor -Cocina
-3 Habitaciones con Terraza -Baño privado Terreno 2270 m2 Construido 620 m2 Servicios -Luz -Agua -Gas -Cloacas Documentación Escritura Se financia, se escucha oferta al contado ------------------------------------------------------------ Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.552.163/mes

Necesitas ingresos por $ 26.208.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 174.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 174.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Velez Sarfield, Centro, Villa General Belgrano, Cordoba

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