Casa 3 ambientes en venta en El Bigua 101, Villa Castelar

Casa 3 ambientes en ventaen El Bigua 101, Villa Castelar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
141 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicada en la Calle El Biguá 101, en el barrio de Villa Castelar, en la localidad de Villa General Belgrano, Córdoba. A 200 metros de la Ruta 5 y 6 minutos del centro de VGB. La vivienda está ubicada en un luminoso y tranquilo lugar con la vista de las sierras chicas y linda con un campo extenso lleno de bosque nativo. Está construida en un lote de 742m2 con orientación norte-sur. La casa cuenta con 141m2 construidos dividiéndose en 87m2 cubiertos y 54m2 semicubiertos. Cuenta con un recibidor, amplio estar-cocina comedor integrado, dos dormitorios de 12m2 con amplios placares de melanina de cuatro puertas y un baño completo con ante baño. Desde el comedor se sale por una ventana balcón a la espaciosa e iluminada galería que cuenta con asador y mesada con bacha y puertas bajo mesada. También cuenta con cochera. Cocina Mesada de granito negro Boreal con bacha Johnson Luxor y grifería monocomando Peirano Velvet Black. Muebles de cocina bajo mesada de melamina. Ante baño Mesada de granito blanco perla con bacha apoyada cuadrada y grifería Peirano Velvet Black de Pared. Baño Losa blanca (inodoro y bidet) con grifería Peirano Velvet Black. Ducha espaciosa y luminosa. Aberturas Las ventanas son de aluminio negro tipo modena con DVH. Las puertas interiores son Oblak. La puerta de ingreso es Deluxe pivotante Lisa Black de 1,30m Los pisos de la casa son de porcelanato Cerro Negro Gris Cemento. Los de la galería es cerámica Cortinez. Todas las instalaciones de agua fría y caliente están realizadas en termo fusión con cañerías y accesorios de marca Aquasystem. Termo eléctrico de marca Sherman (Rheem) de 55litros. Tanque de agua Rotoplast de 1000lts con bomba prezurisadora marca Rowa Tango Press 20lt. Gabinete de gas con puertas de hierro. Mampostería de bloque cerámico con revoque grueso fratachado y pintura látex exterior. Los interiores son terminados en revoque fino a la cal pintados con látex. La cubierta de es chapa ondulada negra. Los cielorrasos son de machimbre y cabios a la vista pintados de esmalte blanco satinado. Las instalaciones eléctricas realizadas con profesional matriculado. Alambrado de tejido romboidal de 1.50m.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.957 en total: USD 139.800 del aviso mas USD 9.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.472 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.957
Precio del aviso
USD 139.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.383
Sellos y tasas~0.5%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.472/mes

Necesitas ingresos por $ 5.021.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Castelar

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Castelar esta hoy en una mediana de USD 138.900, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Castelar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 138.900

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Castelar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Bigua 101, Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

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USD 139.800
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