P Proppies
Casa en venta en Villa Castelar · 1 ambiente
Casa en venta
USD 130.000
= $ 200,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Villa Castelar · 1 ambiente

Vivienda 4 Dorm., 2 Baños, Bº Villa Castelar

Villa General Belgrano · Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Castelar, 1 ambiente, 122 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,8% desde el 24/08/2026 (de USD 142.500 a USD 130.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Precio (U$D): US $147.000 Ubicación: Villa General Belgrano, Bº Villa Castelar Inmueble ubicado en Villa General Belgrano, Barrio Villa Castelar sobre calle Las Torcazas 227 esquina Las Golondrinas. La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja se encuentra la cocina comedor y en desnivel de 3 escalores pero dentro del mismo ambiente integrado se ubica el living. Mediante un pasillo de distribución se accede a los 2 dormitorios y 1 baño. Por escalera de madera ingresa a la planta alta donde se encuentran otros 2 dormitorios y 1 baño. La casa está construida de ladrillo, techo de madera y chapa, piso cerámico, aberturas de madera y alumino . Información General Superficie Total m2: 705m Superficie Cubierta m2: 122m2 Cantidad de Dormitorios: 4 Cantidad de Plantas: 2 Cantidad de Baños: 2 Instalaciones: Alambrado perimetral Servicios: Agua corriente Gas envasado Luz <> Coordenadas GPS: • Ver datos 595;- Ver datos 11

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.138.810/mes

Necesitas ingresos por $ 4.555.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.8% total
USD 142.500USD 130.00009 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 142.500 → USD 130.000-8.77%

Ubicacion

Villa General Belgrano, Villa Castelar, Villa General Belgrano, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Castelar

Busquedas relacionadas