Casa en venta en Villa Esquiu · 8 ambientes
Casa en venta
USD 480.000

Casa en venta en Villa Esquiu · 8 ambientes

Casa de categoría. Escucho Oferta. Gran Oportunidad . Ideal vivienda o emprendimiento o invers...

Camino al gateado 100 , Piso 0 · Villa Esquiu, Villa Esquiu, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Esquiu, 8 ambientes, 400 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante Casa Quinta con Pileta, Quincho y Amplio Terreno – Ideal Vivienda, Emprendimiento o Desarrollo Amplia casa quinta construida con materiales de excelente calidad, en impecable estado de conservación y diseñada para brindar confort, funcionalidad y luminosidad en todos sus ambientes. Características de la vivienda 4 habitaciones • Pisos de madera. • Amplios placares triples. • Persianas de aluminio y mosquiteros. • Habitación principal en suite con amplio baño privado, vestidor y puerta ventana con salida al exterior. Baños • 2 baños completos. • Baño principal distribuido en tres sectores independientes: ducha, bacha y sector de inodoro con bidet, brindando mayor comodidad para el uso familiar. Cocina comedor • Amplio ambiente integrado. • Doble puerta ventana con salida al exterior. • Hogar a leña, ideal para disfrutar durante el invierno. • Espacio inferior para guardado de leña. • Dimensiones generosas para incorporar un amplio living o sector de estar. Living / Sala de usos múltiples • Amplio y luminoso. • Pisos de madera. • Doble ventanal. • Salida directa al exterior. Espacios complementarios • Despensa. • Lavadero independiente. • Ropero de guardado para sábanas, toallas y blancos. Cochera para 4 vehículos • Garage cerrado con portón automatizado para 2 autos o camionetas. • Espacio exterior techado tipo rampa vehicular para 2 vehículos adicionales. La cochera se comunica directamente con el comedor mediante una puerta doble corrediza embutida en la pared. Al abrirse completamente, ambos ambientes se integran formando un espacio amplio y versátil para reuniones, eventos o usos múltiples. Espacios recreativos y exteriores Pileta 8x 3mts Quincho completamente equipado • Asador. • Horno. • Mesada con bacha y bajo mesada. • Baño completo con ducha. Galpón exterior • Ideal para taller, depósito o múltiples usos. Cancha de básquet Galería frontal y galería trasera Amplio terreno libre La propiedad cuenta con un importante espacio trasero completamente nivelado, con ingreso para vehículos, apto para múltiples proyectos: • Cancha de fútbol. • Canchas de pádel. • Ampliación de instalaciones. • Construcción de galpones. • Housing. • Emprendimientos recreativos o deportivos. • Desarrollo inmobiliario. Ideal para • Vivienda permanente. • Casa quinta familiar. • Alquiler para eventos. • Desarrollo deportivo. • Emprendimientos recreativos. • Proyecto inmobiliario. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución, potencial de crecimiento y múltiples posibilidades de uso. • KP524761 • KPT090109 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.186.022/mes

Necesitas ingresos por $ 16.744.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino al gateado 100 , Piso 0, Villa Esquiu, Villa Esquiu, Cordoba

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