Casa en venta en Villa Esquiu · 8 ambientes
Casa en venta
USD 169.900

Casa en venta en Villa Esquiu · 8 ambientes

Venta Casa Quinta 11.160 Mts V. Esquiu Oportunidad

Gutierrez Laune 5500 · Villa Esquiu, Villa Esquiu, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
11.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Esquiu, 8 ambientes, 320 m², USD 169.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.900). El m² sale USD 531 contra USD 531 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Esquiu

Descripcion

Remax vende esta Casa en Villa Esquiu, Barrio San Ramon, ubicada en 1,1 ha, de terreno. Ingreso con porton automático, y podemos encontrar una casa central familiar, con 3 dormitorios, uno de ellos con yacuzzi y baño en suite, 2 dormitorios mas y dos baños, cocina, living muy amplio y comedor. También cuenta con un lavadero con espacio de planchado. Todo esto para refaccionar. En el patio se encuentra un asador bajo quincho, semi abierto, una pileta, y un quincho con horno eléctrico, una isla, hogar , baño con ante baño y todo cerrado con aberturas de aluminio con Aire Acondicionado. Tambien cuenta con cochera pasante, otro espacio mas de cochera, un cuarto de guardado y un departamento con un dormitorio y baño a refaccionar Terreno 1.1 ha Metros construidos 320 mts. Posee Escritura. Papeles al día. Servicios: Luz Agua Internet Gas Envasado Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gustavo Abed CPI 6084

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.029
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.926.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 192 DR. JOSE RAMON IBAÑEZ · secundaria · publica1 min · 74 m
J.DE INF. OBISPO ESQUIU · inicial · publica2 min · 145 m
ESCUELA OBISPO ESQUIU · primaria · publica3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gutierrez Laune 5500, Villa Esquiu, Villa Esquiu, Cordoba

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