Casa en venta en Villa Esquiu · 8 ambientes
Casa en venta
USD 169.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Villa Esquiu · 8 ambientes

Venta Casa Quinta 11.160 Mts V. Esquiu Oportunidad

GUTIERREZ LAUNE 5500 · Villa Esquiu, Villa Esquiu, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
11.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Esquiu, 8 ambientes, 320 m², USD 169.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 169.900). El m² sale USD 531 contra USD 531 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 169.900
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Esquiu

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Carina Marinozzi Remax vende esta Casa en Villa Esquiu, Barrio San Ramon, ubicada en 1,1 ha, de terreno. Ingreso con porton automático, y podemos encontrar una casa central familiar, con 3 dormitorios, uno de ellos con yacuzzi y baño en suite, 2 dormitorios mas y dos baños, cocina, living muy amplio y comedor. También cuenta con un lavadero con espacio de planchado. Todo esto para refaccionar. En el patio se encuentra un asador bajo quincho, semi abierto, una pileta, y un quincho con horno eléctrico, una isla, hogar , baño con ante baño y todo cerrado con aberturas de aluminio con Aire Acondicionado. Tambien cuenta con cochera pasante, otro espacio mas de cochera, un cuarto de guardado y un departamento con un dormitorio y baño a refaccionar Terreno 1.1 ha Metros construidos 320 mts. Posee Escritura. Papeles al día. Servicios: Luz Agua Internet Gas Envasado Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Gustavo Abed CPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.029
Precio del aviso
USD 169.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.112
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.167

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.677/mes

Necesitas ingresos por $ 5.926.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 192 DR. JOSE RAMON IBAÑEZ · secundaria · publica1 min · 74 m
J.DE INF. OBISPO ESQUIU · inicial · publica2 min · 145 m
ESCUELA OBISPO ESQUIU · primaria · publica3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUTIERREZ LAUNE 5500, Villa Esquiu, Villa Esquiu, Cordoba

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