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Casa 9 ambientes en venta en Luis Laje 478, Villa Dolores
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142 M
Cuota UVA desde $ 806.914/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Luis Laje 478, Villa Dolores

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dolores

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 4% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Dolores publicados a menos de 10 cuadras de Luis Laje 478.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 677lo normal · 648932

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.204
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dolores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE PROPIEDAD EN CALLE LUIS LAJE – EXCELENTE OPORTUNIDAD Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con vivienda principal y un departamento adicional, ideal para familia, vivienda multifamiliar o inversión. Ubicación: Calle Luis Laje – Villa Dolores, Valle de Traslasierra, Córdoba Casa principal: • 2 dormitorios • Cocina comedor • Baño completo • Garaje • Patio Departamento adicional: • 1 dormitorio • Cocina comedor • Baño completo • Living • Patio Características: • Servicios de electricidad, agua y gas natural • Escritura disponible • Vivienda principal + departamento independiente • Espacios exteriores • Excelente oportunidad para vivienda o inversión Más información y consultas: +54 9 3544 63-2456 +54 9 3544 59-0915

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Laje 478

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los recolectores!) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
kiosco Burbujas6 min · 382 m
Oriental9 min · 549 m
Crocante9 min · 559 m
Educacion · 28 en la zona
J.DE INF. SAGRADO CORAZON · inicial · privada3 min · 210 m
INST. SUP. SAGRADO CORAZON · superior · privada3 min · 218 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · primaria · privada4 min · 224 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de los recolectores!2 min · 149 m
Pista de bicicros3 min · 163 m
Parque de la Vida3 min · 209 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA S.R.L. · hospital/clinica · privado10 min · 647 m
CLINICA PRIVADA VILLA DOLORES · hospital/clinica · privado12 min · 787 m
DISPENSARIO ENCRUCIJADA · centro de salud · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dolores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dolores esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 22,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dolores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dolores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Laje 478, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

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