Casa 5 ambientes en venta en Miguez Iñarra 275, Villa Dolores

Casa 5 ambientes en ventaen Miguez Iñarra 275, Villa Dolores

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
438 m²
Sup. total
974 m²
Antigüedad
23 años · 2003
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dolores

Piden de mas

Pide USD 475.000, un 67% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Dolores publicados a menos de 10 cuadras de Miguez Iñarra 275.

67% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.084lo normal · 650977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 284.700
Tamaño normal
430 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.084
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inverhome inmobiliaria comercializa excelente propiedad de categoría en Villa Dolores Cba: • Excelente Casa que fue construida en el año 2003, sobre un terreno de 1000 m2, en Villa Dolores, a 20 metros de la Plaza Blanca y en el centro de la ciudad. • El terreno tiene una variada arbola de envergadura. • La casa de 438 m2 está compuesta de 3 dormitorios, 4 baños (con griferías y válvulas Fv), living, comedor, cocina, escritorio (estudio) y lavadero. • Los baños son con ante baños, tienen doble bachas e hidro. • Posee un importante Quincho cerrado de 105 m2 con baño. • Esta construida con materiales de primera calidad. • Las aberturas son de madera cedro en toda la casa, todas son de primera calidad. • Todos los herrajes son de bronce de primera calidad. • Todas las puertas son de cedro y macizas con herrajes rústicos y el resto aluminio bronce línea rotanda. • La casa tiene Gas Natural. Posee estufas en todos dormitorios y el living. • El agua caliente esta provista por un Termotanque general y tiene un calefón para la cocina. • El agua proviene de la red del municipio y la casa posee 2 tanques de agua de 1200 litros cada uno. • La cocina tiene una mesada de granito beige/negro y un bajo mesada con puertas de madera, con cocina y anafe marca Ariston. • Un gran garaje con 2 puertas elevadizas. • Una importante Piscina de 10x4 mts con luces e hidromasajes. • Tiene un patio interno. NO DUDES EN CONSUTARNOS!!! SE ESCUCHAN TODO TIPO DE OFERTAS!!! NO TE QUEDES SIN VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 506.112 en total: USD 475.000 del aviso mas USD 31.112 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.258.714 por mes con ingresos de $ 17 M.

Costo total realUSD 506.112
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.258.714/mes

Necesitas ingresos por $ 17.034.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguez Iñarra 275

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Blanca) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Cordiez6 min · 413 m
Crocante9 min · 547 m
Oriental9 min · 559 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO PRIVADO CERRO AZUL · secundaria · privada8 min · 520 m
ESCUELA SUPERIOR DE BELLAS ARTES LUIS TESSANDORI · superior · publica9 min · 549 m
CEDER VILLA DOLORES · adultos · publica9 min · 556 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Blanca2 min · 129 m
Plaza Mitre9 min · 579 m
Cantina14 min · 903 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA VILLA DOLORES · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA DE VILLA DOLORES · centro de salud · publico6 min · 371 m
CRECER - CENTRO INTERDISCIPLINARIO CON APOYO A LA INTEGRACION ESCOLAR · centro de salud · privado6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dolores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dolores esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 22,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dolores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dolores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguez Iñarra 275, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 475.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop