P Proppies
Casa en venta en Villa Dolores · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Dolores · 5 ambientes

Casa a la venta en villa dolores

Miguel Cane 100, Villa Dolores · Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Inverhome inmobiliaria Vende importante propiedad en Villa Dolores: PLANTA BAJA: • Living. • Comedor. • Cocina Moderna con barra desayunadora. • 1 Dormitorio con baño y vestidor. • 2 dormitorios con placard. • Baño completo. • Galeria Cerrada con asador. • Cochera 2 Vehiculos. • Pileta. Planta Alta: • Terraza. • Lavadero. • 1 dormitorio Amplio con yacuzzi. • Comedor. • Espacio para Gimnasio. Cuenta con todos los servicios. Gas Natural. Con escritura Inmediata. COORDINAMOS UNA VISITA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.235/mes

Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Niños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Avicola2 min · 121 m
Romero3 min · 160 m
Luna8 min · 530 m
Educacion · 6 en la zona
ESC.ESP. DRA. TELMA RECA DE ACOSTA · especial · publica4 min · 261 m
J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica5 min · 320 m
I.P.E.T. N° 424 · secundaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Niños5 min · 329 m
Plaza Vicente Lopez y Planes6 min · 406 m
Plaza San Martin14 min · 877 m
Salud
HOSPITAL REGIONAL VILLA DOLORES · hospital/clinica · publico2 min · 101 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL DE VILLA DOLORES · centro de salud · publico2 min · 101 m
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO Y DE DIA RENACER Y EDUCACION · centro de salud · privado14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dolores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dolores esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 22,1% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dolores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dolores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Cane 100, Villa Dolores, Villa Dolores, Villa Dolores, Cordoba

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