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Terreno en venta en Los Espinillos
Terreno en venta
USD 23.500
= $ 37,2 M
Cuota UVA desde $ 211.041/mes · ingresos $ 844.165
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Espinillos

Cartel 35 - Lote 5 en Barrio del Lago - Los Espinillos

Barrio del Lago Paraje Los Espinillos · Los Espinillos, Villa del Parque, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Los Espinillos

Conviene mirarla

Pide USD 23.500, un 14% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Los Espinillos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio del Lago Paraje Los Espinillos.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 29lo normal · 34

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.442
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 24
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Vendo hermoso lote de 800 mts2 (20m de frente por 40m de fondo) ubicado en el Barrio del Lago, Los Espinillos. Posee una excelente vista al Lago los Molinos, muy cerca de la bajada oficial al lago. Hermosa vista a las sierras chicas y a las Altas Cumbres.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.040 en total: USD 23.500 del aviso mas USD 1.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 211.041 por mes con ingresos de $ 844.165.

Costo total realUSD 25.040
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2%
USD 569
Sellos y tasas~0.5%
USD 118
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.041/mes

Necesitas ingresos por $ 844.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
PADRE JOSE FELIPE BUTELER · primaria · publica6 min · 364 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio del Lago Paraje Los Espinillos, Los Espinillos, Villa del Parque, Cordoba

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