Fondo Comercio en venta en Villa del Lago
Fondo Comercio en venta
USD 1.800.000

Fondo Comercio en venta en Villa del Lago

Venta hotel villa carlos paz, villa del lago

Bvd Sarmiento 1010 · Villa del Lago, Villa del Lago, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa del Lago, 2820 m² cubiertos, USD 1.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

**_VENTA DE HOTEL EN VILLA CARLOS PAZ, VILLA DEL LAGO, CÓRDOBA. _**UBICADO A 5 CUADRAS DEL CENTRO ( RELOJ CU-CU) SOBRE RUTA 38, CON GRAN VISTA AL VALLE DE PUNILLA Y LAGO SAN ROQUE. LA PROPIEDAD CONSTA DE : *TERRENO ATERRAZADO LO QUE PERMITE DISFRUTAR DE IMPONENTES VISTAS PANORÁMICAS. POSEE BAR EXTERNO EN UNO DE SUS DESNIVELES. *42 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO, TV, A/A ( 145 PLAZAS) *SALÓN COMEDOR CON CAPACIDAD PARA 120 PERSONAS. *COCINA EQUIPADA *RECEPCIÓN Y SALA DE ESTAR CON GRAN VISTA AL LAGO SAN ROQUE *SE DESTACAN BELLOS MURALES PINTADOS A MANO QUE LE DAN UNA IMPRONTA DECORATIVA Y ARTÍSTICA A LA PROPIEDAD EN TODOS SUS AMBIENTES ( EXTERIORES E INTERIORES ). *2 PISCINAS , UNA GRANDE ( 9 X 18) Y OTRA PEQUEÑA. COCHERAS *RECICLADO SU SISTEMA ELÉCTRICO Y PLOMERÍA *ACTUALMENTE HABILITADO, EN EXCELENTE ESTADO Y FUNCIONAMIENTO. *ESCRITURA : TÍTULO PERFECTO. *CON O SIN AMOBLAMIENTO Y EQUIPAMIENTO COMPLETO. VENÍ A CONOCER TU GRAN OPORTUNIDAD DE VIDA Y TRABAJO SOÑADO !!!! INMOBILIARIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.917.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~0.5%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.552.386/mes

Necesitas ingresos por $ 62.209.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bvd Sarmiento 1010, Villa del Lago, Villa del Lago, Cordoba

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