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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.384/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en San Javier

En Venta 3 Ha en Rodeo de Piedra, Traslasierra!

En Venta 3 Hectareas en Rodeo de Piedra, Traslasierra!! · San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
28.717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 28717 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
26500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Bellísimas 3 hectáreas en venta en Rodeo de Piedra en Traslasierra. Las vistas hermosas al 100%, buen acceso. Entre Villa de Las Rosas y San Javier por un camino de tierra y las increíbles vistas en todo el recorrido. Con agua de acequia proveniente de vertiente permanente que atraviesa el terreno por la mitad. Vistas, agua, monte nativo variado con arboles coposos, alambrado perimetral. El frente del terreno es de forma irregular marcado por algunas curvas de la calle principal, y el fondo en el lado Norte hace unos 220 metros y lado sur unos 166 metros Terreno con derechos posesorios que están demostrables la posesión. Estoy a disposición para mas información y coordinar la visita!! Contacto Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JOSE MARMOL · inicial/primaria · publica1 min · 35 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

En Venta 3 Hectareas en Rodeo de Piedra, Traslasierra!!, San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

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