Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en San Javier

Terreno en Camino Al Dique La Viña Lote Venta Traslasierra Los Pozos

Terrenos Vista Panoramica !! LOS Pozos Traslasierra · San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 1250 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 13 de la mediana (+27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
1207 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

TERRENOS CON VISTA PANORAMICA !!! Son 3 terrenos los que están en venta 2 de ellos con superficie de 1250 m2 y 1 de 1286.46 m2 EL TERRENO PUBLICADO SE UBICA SOBRE EL CAMINO PAVIMENTADO con 1.250 m2 a usd 20.000 La ubicación es en el pueblo Los Pozos perteneciente a Villa de Las Rosas, situados en el camino al dique La Viña, a 5 km de la plaza de Va. de Las Rosas Todos los terrenos están inscriptos en la municipalidad con impuestos al día. Descripción de los terrenos: 1- terreno N* 11 (1.250 m2) sobre camino asfaltado precio: usd 20.000 Medidas: frente 31.05 m / fondo lado sur 35.81 m / fondo lado norte 45.30 m 2- terreno N* 61 (1.250 m2) a 100 m del camino asfaltado precio: usd 15.000 Medidas: frente 21.22 m / fondo lado sur 52 m / fondo lado sur 56.67 / parte de atras en curva: 10.89 m y 13.72 m 3- terreno N* 63 (1.286.46 m2) a 100 m del camino asfaltado precio: usd 15.000 Medidas: frente 42 m / fondo lado norte 29.12 m / fondo lado sur 33.26 m / parte de atrás 41.89 m Servicios: el agua se provee de una cisterna a la cual hay que conectar la electricidad se resuelve mediante paneles solares. DERECHOS POSESORIOR DEMOSTRABLES!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Despensa Cacha7 min · 476 m
El Economico11 min · 691 m
Los Pozos13 min · 840 m
Educacion
J.DE INF. M.T.DE CHARLES - ANEXO QUEBRADA DE LOS POZOS · inicial · publica11 min · 704 m
ESCUELA NIÑAS DE AYOHUMA · primaria · publica11 min · 723 m
Espacios verdes
Plaza Vistas de las Quebradas8 min · 517 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 27.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrenos Vista Panoramica !! LOS Pozos Traslasierra, San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

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