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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,3 M
Cuota UVA desde $ 279.959/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en San Javier

Terreno en Los Molles Villa de Las Rosas Traslasierra Córdoba Lotes Venta

Los Molles Villa de Las Rosas Traslasierra Córdoba · San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 2500 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 11 de la mediana (+20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2550 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende lotes ubicados en Los Molles, Provincia de Córdoba, en el hermoso Valle de Traslasierra. Ubicación: Los Molles, Córdoba • A 2 km de la plaza de Villa de Las Rosas Características de los lotes: • Lotes de 2.500 mts2 (34 x 74 mts) • Servicio de Agua y Luz • Fácil acceso • PARA ESCRITURAR • HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS PRECIO USD 32.000 SE ESCUCHAN OFERTAS!!! SOY CRISTIAN FUNES A Disposición para consultas y coordinar visita cuando quieras!!! LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.959/mes

Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA RICARDO GUIRALDES · primaria · publica2 min · 100 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 27.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Molles Villa de Las Rosas Traslasierra Córdoba, San Javier, Villa de las Rosas, Cordoba

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