Hotel en venta en Villa de las Rosas
Hotel en venta
USD 150.000

Hotel en venta en Villa de las Rosas

Se vende impecable complejo de cabañas en villa de las rosas, traslasierra, cordoba

Villa de las Rosas, Traslasierra, Cordoba , Villa de las Rosas · Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa de las Rosas, 170 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 29/06/2026 (de USD 160.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión! Se vende Complejo de Cabañas en Villa de las Rosas, Traslasierra Cordoba Imaginá despertar cada mañana frente a las sierras, mientras tu inversión genera ingresos en uno de los destinos más buscados por quienes valoran el bienestar, la naturaleza y la vida simple. En Villa de las Rosas, Traslasierra, se encuentra este exclusivo complejo compuesto por dos impecables cabañas (170m2 aprox cubiertos/galería), cada una con 2 dormitorios, completamente equipadas y preparadas para recibir huéspedes desde el primer día. No hay que invertir en equipamiento ni en puesta en marcha: todo ya está funcionando. El predio de 2.800 m 2 se encuentra completamente parquizado y cercado, posee piscina y vistas abiertas a las montañas. Un entorno ideal para turismo de descanso, retiros, experiencias de bienestar, senderismo, actividades culturales y propuestas vinculadas al desarrollo personal. Cada cabaña incluye muebles, vajilla, ropa blanca, TV, heladera con freezer y cortinas blackout en todas las ventanas, además de aire frío/calor, salamandra, internet, agua corriente y electricidad. Todo se encuentra en excelente estado y listo para continuar trabajando. Complejo ubicado en Las Caleras, Villa de las Rosas, a metros de Ruta 14, con fácil acceso, a solo 2 minutos de la Plaza y cerca de ríos, arroyos y los principales atractivos de la región. Además, la propiedad cuenta con Instagram activo, cartera de clientes fidelizados y excelentes reseñas en Google, un diferencial clave para quien busca una inversión con posicionamiento ya consolidado. Precio actual por noche por cabaña: $130.000, se alquilan al turismo mínimo 90 días al año. Cada cabaña tiene capacidad para 6 personas. Con escritura y planos aprobados, esta es una oportunidad para invertir en un negocio en marcha que combina rentabilidad, naturaleza y calidad de vida en el corazón de Traslasierra. ¡Contáctenos para conocer más! U$S160.000 escucha oferta , acepta financiamiento Honorarios de comercialización: 3%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.3% total
USD 160.000USD 150.00017 de jun de 202629 de jun de 2026
  1. 29 de jun de 2026USD 160.000 → USD 150.000-6.25%

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