Hotel en venta en Villa de las Rosas
Hotel en venta
USD 100.000

Hotel en venta en Villa de las Rosas

Complejo de 5 cabañas

CONFIDENCIAL -BI683574 · Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa de las Rosas, 285 m² cubiertos, USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 5 cabañas • Estado: Muy Bueno Sup. Cub.: 385 Mts2 • Terreno: 9. 000 Mts2 Cercano a la plaza principal 9 fracciones en Conjunto Inmobiliario (housing). Hay fracciones que son las superficies propias y otras, las comunes, sector de pileta y otro pulmón verde chico Terreno independiente de 1250 mts2 con casa prefabricada (casa que usaba el casero) y un depósito: U$S55.000 • Terreno independiente baldío de 1250 mts2: U$S 18.000 • Unidades 4 y 5: U$S 100.000 c/u • Unidad 7: U$S 46.000 • Unidad 1 • 1043 mts2: U$S 22.000 • Unidad 2 • 514 mts2: U$S 14.000 • Unidad 3 • 654 mts2: U$S 16.000 • Unidad 6 • 723 mts2: U$S 17.000 • Unidad 8 • 531 mts2: U$S 14.000 • Unidad 9 • 988 ts: U$S 21.000 TV plasma satelital. (DirecTv) Microondas, pava eléctrica. Aire acondicionado. Ventilador de techo. Calefacción. Juegos p/niños, recreación (arcos de fútbol). Piscina cercada (c/sombrillas y reposeras en el deck) Cochera y asador individuales. Depósito Cloaca/pozo: Sangría Wi-Fi. Con expensas Potencial para 10 cabañas mas al menos La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.021/mes

Necesitas ingresos por $ 3.456.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL -BI683574, Villa de las Rosas, Villa de las Rosas, Cordoba

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