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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 40 M
Cuota UVA desde $ 227.467/mes · ingresos $ 909.866

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

¡Lote de Categoria en Venta! | Bº Punto Claro | Villa Ciudad Parque

Publica s/n · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ciudad Parque Los Reartes, 1000 m², USD 26.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 24 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Descripcion

¡LOTE DE CATEGORIA EN VENTA! | Bº PUNTO CLARO | VILLA CIUDAD PARQUE -Lote ubicado en Barrio semicerrado con excelente ubicaciòn y entorno. -Ubicado a 10 minutos de Villa General Belgrano. -Vista a las Sierras Grandes (Cerro Champaquì), y vista a las Sierras Chicas. -Superficie total: 1.000 MTS (27 mts de frente x 38 MTS de fondo). -Lote llano ideal para edificar. -Servicio de luz (subterranea) y agua en puerta -Escritura inmediata. -Amojonado. -Anteproyecto. Jose I. Fotheringham MP. • CPI 7563 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~0.5%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.467/mes

Necesitas ingresos por $ 909.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Esquina Gaucha6 min · 373 m
El Rancho · Reconquista13 min · 847 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m
Paseo del Bosque14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Mediana del barrio
USD 20.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes es USD 20.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Publica s/n, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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