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Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes

Lote en Venta en Los Espinillos | Valle de Calamuchita

Lote EN Venta EN LOS Espinillos | Valle DE Calamuchita · Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ciudad Parque Los Reartes

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 50% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Villa Ciudad Parque Los Reartes publicados a menos de 10 cuadras de Lote EN Venta EN LOS Espinillos | Valle DE Calamuchita.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 22

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 16.652
Tamaño normal
777 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Ciudad Parque Los Reartes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso TERRENO ubicado en Potrero de Garay zona "Los Espinillos ". a pocos metros del lago Dique de los Molinos, execlente luz solar, llano parquizado. salida directa a ruta s271. Escritura inmediata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Forestal comunal La Hondonada) a 13 minutos.

Compras
Esquina Gaucha6 min · 373 m
El Rancho · Reconquista13 min · 847 m
Educacion
J.DE INF. ELVIRA CEBALLOS · inicial · publica4 min · 243 m
I.P.E.M. N° 438 · secundaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 853 m
Paseo del Bosque14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ciudad Parque Los Reartes

El precio de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes esta hoy en una mediana de USD 26 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ciudad Parque Los Reartes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 26/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Villa Ciudad Parque Los Reartes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote EN Venta EN LOS Espinillos | Valle DE Calamuchita, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Villa Ciudad Parque Los Reartes, Cordoba

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